浙商1.45亿元拿下“大胡同” 不改名把其做大

走进浙江网中国证券报段毅刚 2008-3-31 12:44:42

　　3月29日上午，备受海内外关注的大胡同集团股权挂牌转让在天津市产权交易中心成功拍卖。经过公开竞价，一位浙商最后以1.45亿元的价格摘得这颗商业“明珠”，成为大胡同集团的新“掌门”。

　　竞拍过程仅8分钟

　　今年2月18日，红桥区在海内外公开招商，面向全球转让大胡同集团公司100%股权，转让“标的”为1.45亿元。消息传出后，许多企业对入主大胡同表示了浓厚的兴趣，通过产权交易中心和红桥区有关方面了解相关细节，很多外地客商专程到大胡同进行实地考察。30个工作日的挂牌期满后，按照股权转让的有关规定，经过严格的资质条件审核，3家公司在规定的截止日期(3月28日)前摘牌进入最后的拍卖阶段。

　　3月29日上午10：15，拍卖师宣布，竞拍正式开始，“标的”起拍价格为1.45亿元，加价幅度为50万元或50万元的整数倍数。话音刚落，手持“080”号牌子的竞买人便举牌示意并喊出了1.45亿元的起拍价。

　　随后的竞拍过程并不像人们想象的那样激烈，虽然拍卖师反复提醒并给予竞买人充分的考虑时间，但始终没有竞买人在1.45亿元的基础上再度加价。在经过三次确认后，10：23，拍卖师一槌定音，宣布大胡同集团股权转让以1.45亿元成交。据了解，此次拍卖的赢家名叫陈根芽，是天津浙江温岭商会会长、天奕商城的股东，他是以自然人名义获得大胡同集团的经营管理权和“大胡同”这一无形资产及注册商标的使用权。随后，双方履行了签订《产权转让合同》等程序；10：31，大胡同集团股权拍卖会正式结束。

　　不会更改“大胡同”名称

　　竞标成功的浙商陈根芽表示，此次参与股权竞拍，就是因为看好大胡同地区浓厚的商业氛围和深厚的商业基础。“大胡同市场紧邻三岔河口，不仅是华北地区各类物资的集疏要地，也是重要的商业枢纽和便利的商品交易中心，是天津市非常成熟的商业区。因此，我认为在大胡同投资经营具有优越的商业区位、广阔的发展空间和美好的前景。”

　　同时，陈根芽还告诉透露，入驻后不会更改“大胡同”的名称。“‘大胡同’注册商标核定使用20余类商品，今后可以无偿使用‘大胡同’这一著名品牌，这也是一笔巨大的无形资产。”陈根芽说，“下一步，要尽快办理完成余下的各种手续，尽快进入角色，并尽最大努力将‘大胡同’做大做强。”

　　转让不只是为卖个好价

　　红桥区政府有关负责人告诉记者，作为国有企业，大胡同集团在大胡同的发展过程中起到了积极的作用，对于规范市场管理、促进大胡同地区的经济繁荣作出了巨大贡献。为了进一步激活大胡同集团的发展潜力，实现大胡同商贸区更好更快发展，红桥区政府才决定对大胡同集团的股权进行转让。

　　据相关负责人介绍，大胡同集团股权转让的目的，并不只是为了卖个好价钱，而是希望通过国有股权完全退出，转变经营体制，引入战略投资者，引进有活力的资本和竞争机制，形成和完善公司治理机制，建立现代企业制度，更加适应市场经济的要求，完全参与市场竞争，为大胡同地区进一步做大做强注入新鲜血液，扩大“大胡同”在全国甚至国际上的影响，吸引更多关注“大胡同”、关注天津发展的目光，从而带动大胡同地区的整体开发。

　　“大胡同”将重新焕发活力

　　目前，大胡同商贸区内建设了立体停车楼和近20个快餐配送点，现代化的集中收银方式也正在大胡同地区推广。同时，红桥区大力整顿和清理大胡同地区环境秩序，以拓宽改造无名路、清除违章建筑和清理乱摆乱卖为突破口，取消了马路仓库，取缔了占路摆卖，使该地区环境秩序得到明显改观。2008年，大胡同地区将修建夜景灯光，使大胡同整体亮起来；启动总面积为13万平方米的大胡同金三角“皇冠明珠”建设；计划在大胡同商贸区外围建设特色商业街——中国名小吃一条街，目前已经在规划中。

　　“十一五”期间，红桥区将依托大胡同地区，着力建设50万平方米商贸集群，把其打造成批发和零售功能、配套完善、交通顺畅的，集商贸、物流、商务于一体，以小商品集散和现代物流业为主要特色的物流型商贸集散功能区，成为本市乃至环渤海地区最具活力的商贸物流中心。

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