﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><?xml-stylesheet type="text/css" href="/page/images/rssstyle.css"?><rss version="2.0"><channel><title>二手房 - 走进浙江网</title><link>http://www.gogozj.com</link><language>zh-cn</language><docs>http://www.gogozj.com/sitemaps/index.htm</docs><generator>http://www.gogozj.com</generator><ttl>5</ttl><item><title>银行房贷再传收紧风声 二套房贷首付不得低于四成</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/9254.htm</link><description><![CDATA[浙江日报10月21日讯最近，杭州楼市高位盘整，李先生一直犹豫要不要下手购买某套看中的房子。上周末，他再次前往该楼盘时得知，银行的二套房贷政策收紧了。上次去看楼盘的时候，售楼处的人还说可以帮忙找到一家银行做贷款，利率能够下浮。这次情况就变了，银行一定要求上浮10%。　　原本就有点拿不定主意的李先生认为，银行政策的收紧意味着房价可能要调整，不如等等再说。 二套房贷再无议价空间　　上周四，浙江银监局召集在杭各大银行负责人开会，再次强调要严格执行二套房贷政策。而这个所谓的二套房贷政策是指，以家庭为单位贷]]></description><category></category><author></author><pubdate>2009-10-22 10:22:11</pubdate></item><item><title>杭州二手房价开始小幅回升</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/8616.htm</link><description><![CDATA[这两个月，准备结婚的小严四处看房。从年初看到现在，一套中意的房子却因为房东的反复提价迟迟没有下单。 　　虽然很多新楼盘大力促销价格比较实惠，但杭州市中心二手房的价格，却有小碎步往上走的味道。据国家发展改革委、国家统计局调查显示，4月杭州房屋销售价格同比下降1.3%，环比跌0.2%。新建住房价格下降2.1%，环比跌0.6%；而杭州二手房价同比跌0.1%，环比却升了0.4%，房价比前一阶段小幅回升。　　相比之下，宁波房价回温迹象比较明显。4月房屋销售价格同比上涨1.2%，环比涨0.5%。新建住房和]]></description><category>浙江都市网</category><author></author><pubdate>2009-5-13 10:56:20</pubdate></item><item><title>万科降价波及二手房市场 卖家或降价或转售为租</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/7414_0.htm</link><description><![CDATA[上周，万科推出其四个楼盘的216套促销房源，最低优惠达7.3折。这一促销计划被业内称为万科降价风波，这不仅是对一手房，波及的还有二手房市场。据我爱我家统计，万科降价后的一周内，公司的二手房挂牌量比前一周增加了两成。万科降价的逸品阁、魅力之城所在的滨江、九堡区域，房东或是主动下降挂价，或是买家还价太厉害，房东只好把房子转入租赁市场，暂时避一避。　　一套115万挂价的房子下调到100万　　原本可卖可不卖的房东，看着万科降价，终于等不住了，纷纷挂牌出售。前些天洪女士在我爱我家挂了一套采荷两室一厅的房]]></description><category>每日商报</category><author>王筱璐 通讯员 阮骏</author><pubdate>2008-9-10 10:23:38</pubdate></item><item><title>杭州:二手房交易办理房产证等6项业务立等可取</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/7410.htm</link><description><![CDATA[新华网杭州９月８日专电（记者 岳德亮）从今年９月起，杭州市对中介代理的二手房交易办理房产证时间进行调整，由原来的１１个工作日改为立等可取。杭州市房产管理局日前发布的消息显示，今后，杭州市在业务受理后，二手房买卖办证承诺时间为４０分钟，买卖加按揭业务承诺时间为１．５个小时。至此，杭州市无论是自行成交还是通过中介代理的所有符合条件的二手房买卖办证都可达到立等可取。 截至目前，杭州市房产管理局已实现抵押注销、商品房买卖、存量房抵押、房改购房、夫妻共有产变更、个人二手房交易６项业务的立等可取，为群众办]]></description><category>新华网</category><author></author><pubdate>2008-9-9 15:23:35</pubdate></item><item><title>杭州经济适用房首付三成先租 5年内付清余款购买</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/7340.htm</link><description><![CDATA[商品房是市场经济，党委政府不能用行政手段调控，但却可以提供多种保障性住房，帮助更多的中低收入者住上房子。　　杭州昨天召开破解住房难相关专题会，两个夹心层住房问题，是会议讨论重点。 两个夹心层，解决方案有不同　　第一个夹心层，既不符合廉租房申请条件，又买不起经济适用住房的低收入住房困难家庭。　　推出的解决方案有三种：对最困难的市民，政府优先提供经济租赁房；条件稍微好点的，可以通过经济适用房租售并举解决；三是通过改善危旧房解决。　　第二个夹心层，既不符合经济适用房申请条件，又买不起商品房的低中收入]]></description><category>都市快报</category><author>王佳佳</author><pubdate>2008-8-15 10:42:40</pubdate></item><item><title>二手房成交均价跌至九周来最低 成交面积持续下滑</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/7306.htm</link><description><![CDATA[上周，杭州五城区二手房共成交了198套，环比前一周下降了7.5%，成交量在前一周有所抬头的情况下，上周又开始缩水。据中原地产、华邦地产透明售房网统计数据显示，上周二手房成交价格更是持续下滑到了9周以来的最低点，上周的成交均价为12441元/平方米，环比前一周下跌了2.6%。成交价似乎已经进入了单向下行道。 　　上周除了江干区成交量有所上升外，其他各区域成交量均有不同程度的下滑。其中下滑幅度最大的是拱墅区和西湖区，拱墅区本周成交35套，环比前一周下降了18.6%，西湖区上周成交53套，比前一周减]]></description><category>今日早报</category><author>余丽</author><pubdate>2008-8-7 12:28:31</pubdate></item><item><title>二手房综合指数今年首降 杭二手小户型自降身价</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/7182.htm</link><description><![CDATA[二手房价格开始松动了。最近，不少经纪人反映，一些房东为了急着把房子卖掉，纷纷调整了挂牌价，甚至有部分房子的成交价格明显低于周边楼盘的市场均价。　　不少之前还比较走俏的二手小户型也加入了降价的队伍。特别是不少年代比较久远的老房子，加上地震带来的负面影响，买家对房子的质量问题存在疑问，交易更是难上加难。　　现象　　房东纷纷降价处理二手小户型　　上周，位于中山中路的一套仙林福座的精装修房子，总建筑面积为37.5平方米，成交总价只有67.5万元，折算成单价只要18000元/平方米。目前，这里的房子基]]></description><category>焦点地产网</category><author></author><pubdate>2008-6-24 15:22:47</pubdate></item><item><title>6月3日二手房快报：成交51套 西湖区成交多</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/7039.htm</link><description><![CDATA[浙江在线住在杭州网6月3日消息(见习记者　丁金一)截至今日22:00据透明售房网统计，今日杭州主城区(不含萧山，余杭区)共成交二手房51套，成交均价为11884.0元/平方米。　　从各城区分布情况看：上城区成交11套，交易面积801.44平方米，交易均价为12396元/平方米。下城区成交7套，交易面积518.18平方米，交易均价12928元/平方米。西湖区成交15套，交易面积1510.02平方米，交易均价为13314元/平方米。拱墅区成交14套，交易面积797.35平方米，交易均价为8769]]></description><category>住在杭州网</category><author>丁金一</author><pubdate>2008-6-4 16:0:43</pubdate></item><item><title>人居展后楼市未见回暖 二手房成交不到去年一半</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/6939.htm</link><description><![CDATA[与去年人居展后市场快速回暖相比，今年楼市的观望情绪仍在继续。据住商不动产、假日房产等中介统计数据显示：最近几天的杭州二手房日均成交量只有60多套，不及去年同期一半。同时客户的看房量也较去年减少一半以上。 　　成交量看房量缩水一半假日房产董事长卢亚平表示，人居展上大量登记求购的买房人通常在展会后就会开始行动，但是今年从目前的看房量和成交量来看，指望人居展后市场会有明显回暖的人可能会失望了。　　卢亚平说，以往人居展之前，他们一般都会劝购房者赶紧买，但是基于对形势的判断，他们则劝卖家赶紧卖。看房量和]]></description><category>今日早报</category><author>余丽</author><pubdate>2008-5-26 10:49:4</pubdate></item><item><title>杭州市区：二手房成交均价突破13000元/平方米</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/6602.htm</link><description><![CDATA[4月以来，杭州二手房市场有所回暖，65套左右的日均成交量，与去年同期基本持平。杭州透明售房网统计数据显示，上周（4月15日-4月21日）杭州市区共成交二手房440套，环比（前周为462套）减少了22套；成交均价则突破13000元/平方米，达到13036元/平方米，环比（前周为12087元/平方米）上升了7.9%。 各区域的市场行情上周也有所变化。其中，西湖区以107套的成交量继续领跑二手楼市，其15065元/平方米的成交均价也远远领先于其他各区；拱墅区的成交量则有较大幅度的增加，环比前周增加了3]]></description><category>都市快报</category><author>施予</author><pubdate>2008-4-23 16:27:29</pubdate></item><item><title>杭城二手房成交趋平稳 老小区撑起半边天</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/6526.htm</link><description><![CDATA[二手房市场在4月次周趋于平稳。据杭州透明售房网统计数据显示，上周(4月8日-4月14日)杭州市区共成交二手房462套，较前一周增加了47套；成交均价为12087元/平方米，较前一周降了3.8%。 　　五大主城区除了西湖区外，其余各区的成交均价均有小幅下降。我爱我家市场研究中心的周包军说，这主要跟上周成交的物业类型有关，大量初次置业者集中买房，使得近期成交的二手房以主力户型面积偏小、成交总价偏低的老小区为主，这直接拉低了各区域的成交均价。而西湖区部分高端物业的成交，则使得该区域的房价有一定幅度的]]></description><category>都市快报</category><author>施予</author><pubdate>2008-4-16 10:29:42</pubdate></item><item><title>小户型成交占八成 二手房市投资客几乎绝迹</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/6391.htm</link><description><![CDATA[最近新房市场出现了明显的回暖迹象，相比之下，二手房市场成交情况则冷清许多。据中原地产统计，刚刚过去的3月份，杭州二手房交易套数为1551套，这个数字虽然比2月份增长2倍，但与去年同期相比仍然少了100多套。与此同时，二手房市场中90平方米以下中小户型的成交比例越来越高，已经从原来的五六成，上升到了将近八成。 　　华邦地产的统计数字显示，3月份最后一周90平方米以下房源成交292套，达到了总成交量的77.45%，比前一周上升1.74个百分点；而中原地产数据显示：整个3月份90平方米以下中小户型占]]></description><category>今日早报</category><author>余丽 赵新伟</author><pubdate>2008-4-3 9:59:22</pubdate></item><item><title>新政扭转房东强势态度 杭二手房掀起杀价风潮</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/5770.htm</link><description><![CDATA[手头上起码有两三单已经快要签的购房合同，买家看到前几天央行新政后，就不想买了，等着降价呢。中原地产经纪人小王有点苦恼。前几天，央行和银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(以下简称补充通知)，明确规定以借款人家庭为单位认定房贷次数，再次向商业银行申请贷款时，也均按第二套房贷政策执行。（详细）这意味着凡是二次购房的，房款首付必须四成以上，贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。小王说，他的一些改善型需求客户，考虑到新政后新增的购房成本，也不看好未来楼市，把买房计]]></description><category>每日商报</category><author>王筱璐</author><pubdate>2007-12-17 14:59:28</pubdate></item><item><title>杭城二手房受赠转让避税“绿色通道”被封了!</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4169.htm</link><description><![CDATA[张先生把房龄已达5年的一套房子赠给了刘女士，而1年之后，刘女士又把房子卖了，那么，她该怎么缴营业税，她受赠前的5年是否也可计入营业税的“五年”期限？如果可以计入，那么她就只需按售价和赠与评估价的差额缴营业税，否则就得全额缴了。]]></description><category>互联网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:33:19</pubdate></item><item><title>二手房资金监管呼唤细则，细则一季度将出台</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4168.htm</link><description><![CDATA[本月初，交行与房屋中介千万家推出了二手房交易结算资金托管业务。记者采访了解到，其实不少中介公司早已采取了这种交易形式。但由于实施细则没有出台，实际操作中还不便统一，因此，业内人士呼吁尽早建立细则，以规范二手房交易资金监管业务]]></description><category>都市网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:31:24</pubdate></item><item><title>今天起二手房转让要缴个税 中介开始酝酿放假</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4167.htm</link><description><![CDATA[昨天农税中心开出不动产发票732张是平时一个月总交易量的三分之一　　排队排队、开票开票，昨天，只要是在二手房中介公司工作的人，都被发动起来跟时间赛跑。“我就被派到农税办证大厅排队，我一点也不熟悉业务，他们叫我排哪里就哪里，干吗就干吗。我们部门所有人都被拉去排队了。”一个中介公司的行政人员说。]]></description><category>互联网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:30:27</pubdate></item><item><title>杭州迎来二手房交易旺季，专家总结四大征兆</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4166.htm</link><description><![CDATA[看房，签单。再看房，再签单……整个三月，经纪人小金都在重复着这些工作。在中介行业干了近两年、大小门店换过好几家，小金说，他很少如此忙碌过。　　今年三月至今，杭州的二手房市场可以用两个字来形容：牛市。据杭州透明售房网数据显示，三月份至今(4月4日)，杭州城区二手房共成交了2023套，比去年同期增长了近50%；成交均价为9156元/平方米，与今年2月份相比略有上涨。忽然出现的旺季，让购房者和中介公司都有点措手不及]]></description><category>都市网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:27:48</pubdate></item><item><title>二手房逐渐成房展主流 86%购房人购买二手房</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4165.htm</link><description><![CDATA[参展的二手房经纪机构我爱我家一口气租下了130多平米展位，打出了“一万套城里现房”的旗号，120名持证执业经纪人和来自房产金融中介机构——伟嘉安捷的30名专业按揭顾问现场“提供房屋租售贷综合理财服务”，吸引了众多购房者的目光，展位前人头攒动，好不热闹。据我爱我家的统计，展会期间共接受购房委托10000多条，接受出售房源1800多条，出动看房班车200多车次，现场成交二手房58套。]]></description><category>都市网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:26:49</pubdate></item><item><title>看房一小时就下单，杭二手房市场最近有点火</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4164.htm</link><description><![CDATA[近期杭城的二手房市场活跃，正如眼下的春天季节——生机勃勃。上周，杭城各个区域都有成交，城南一套三里家园的房子，买家硬是加价才拿到手；城东的学区房和城北的两套房子，成交火速，买家第一天看房第二天成交，其中一位甚至看房才一小时就下单了。]]></description><category>互联网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:23:55</pubdate></item><item><title>杭州市中心老房咸鱼翻身：旧二手房存在风险</title><link>http://www.gogozj.com/house/ershou/4163.htm</link><description><![CDATA[一位80后朋友日前向记者诉苦，工作了近3年的他好不容易在杭州葵巷那儿找到一个60平方米的二室一厅，客厅被夹在中间，连窗都没有，1990年建造，房东的开价是1万元/平方米净到手。而周边的新小区房价也不过1.2万元/平方米。　　来自中原地产、我爱我家、裕兴房产等知名中介的信息显示，今年以来，市中心上世纪八九十年代建造的小户型老房子成交量迅猛上升，而前两年，这类房子因为户型结构、小区规划、物业管理都落后于新二手房，在成交市场上受到冷落。]]></description><category>都市网</category><author>本站编辑</author><pubdate>2007-5-24 11:20:45</pubdate></item></channel></rss>
