﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><?xml-stylesheet type="text/css" href="/page/images/rssstyle.css"?><rss version="2.0"><channel><title>政策法规 - 走进浙江网</title><link>http://www.gogozj.com</link><language>zh-cn</language><docs>http://www.gogozj.com/sitemaps/index.htm</docs><generator>http://www.gogozj.com</generator><ttl>5</ttl><item><title>二套房政策被曝“灵活操作” 卖房再购房算首套</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/10134.htm</link><description><![CDATA[东莞楼市的观望氛围将会更加浓厚。记者卢政 摄　　二套房贷认定认房又认贷部分银行表示执行时有灵活操作　　这两天，楼市最热的话题莫过于二套房贷认定有了明确的执行标准。记者从东莞部分商业银行了解到，目前二套房贷认房又认贷的认定标准已经在各银行中落实执行，但在实际操作中仍有一些灵活变通的做法，令二套房贷政策在执行层面上更趋人性化。　　房地产业界人士分析表示，二套房贷认定执行标准比想象中更为严厉，在认房又认贷的执行标准下，东莞大批急需换房的改善型置业群体会受影响，目前占据东莞市场主力的大户型洋房产品滞销情]]></description><category></category><author></author><pubdate>2010-6-7 10:0:17</pubdate></item><item><title>国家行政学院副院长韩康:稳定政策预期才能打破房价僵局</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/10109.htm</link><description><![CDATA[出现价格刚性的原因并不复杂。中央政府的楼市新政出台后，房屋销售曲线急转直下，但至今绝大多数楼价却依然坚挺如故。由此，各种各样的说法应时而出。我认为大都离题较远。实际上，根据经济学原理解释房价刚性的原因并不复杂。这就是，房屋买卖双方特别是卖方在同政府进行理性预期的坚韧博弈。 　　这次政府楼市新政的重心是调控需求，准确的讲是调控需求结构。一个核心性政策，就是规定购买第二套住房的贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对购买第三套住房的首付比例和贷款利率大幅提高。很显然，政府的]]></description><category></category><author></author><pubdate>2010-5-28 12:46:8</pubdate></item><item><title>房贷新政后买卖合同纠纷不断 贷不出款定金能退吗</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/10072.htm</link><description><![CDATA[签好合同，付了定金，却无法办出按揭贷款。新国十条导致银行房贷政策发生变化，引发不少房产合同纠纷。日前，宁波江东区法院受理此类案件，由此引发一个公众关心的问题：万一贷不出款，定金能不能退？　　4月5日，宁波居民费某和谢某，想购买王某、范某位于江东区四眼碶街25号的一处住房，在房产公司的帮助下，双方签订买卖中介合同。　　合同规定，94万元房款采用商业贷款方式支付，其余自付。合同签订后，费某和谢某支付20万元定金。其后，因房贷新政出台，银行按揭贷款办不出。　　费某和谢某认为，这属于不可抗力。他们找]]></description><category></category><author></author><pubdate>2010-5-26 11:0:48</pubdate></item><item><title>郑州法院：开发商“一房两卖”被判“1＋1”赔偿</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/10028.htm</link><description><![CDATA[近日，郑州一地产公司因一房两卖被法院一审判决1＋1赔偿，赔偿购房者已经缴纳的购房款330万元。这是记者从郑州高新技术产业开发区人民法院得到的消息。 2009年1月，南阳市民韩瑞在郑东新区看上一处商品房。在与开发商郑州兴东置业有限公司谈好价钱后，签订了两份商品房预售协议。合同载明：双方于2009年3月31日签订《商品房买卖合同》，同时付清银行规定的首付款。在该格式合同的最后，双方特别约定：韩瑞于2009年1月20日前支付房款的30％（含定金），于2009年3月31日前支付房款的20％，该特别约定]]></description><category></category><author></author><pubdate>2010-5-20 8:48:8</pubdate></item><item><title>新华社连发6篇评论痛批高房价 引发新政猜想</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/9605.htm</link><description><![CDATA[本报讯 据《法制晚报》报道， 日前，新华社连续发表了6篇聚焦房价的新华时评，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续6天播发评论，对房地产当前的问题进行了全方位的解读。网友猜测：高层将出招降房价？新华社批房地产的系列评论刊出后，立即在网上引起了重大反响。一些网友猜测，作为国家级的媒体，重磅推出批评报道比较少见，因此很可能高层将对房地产行业采取重大举措。4日上午，记者联系到了新华社国]]></description><category></category><author></author><pubdate>2010-4-6 15:26:40</pubdate></item><item><title>经适房准入条件大幅放宽 家庭人均年可支配收入从低于14462.4元调整为低于21491.2元</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/9539.htm</link><description><![CDATA[2010年，杭州经济适用住房准入条件大幅放宽，申请人经济收入条件将从去年的家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的60％即14462.4元，调整为家庭人均年可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80％即21491.2元，这也意味着杭州经济适用房的覆盖面今年得以进一步扩大。记者昨天从杭州市房管局获悉，《杭州市区经济适用住房2010年受理公告》会在今天的杭州市房产信息网和《杭州日报》上同时发布，新一轮的日常受理工作自4月1日起正式启动。此次放宽经济适用房经济收入准入条件有两大变化：一是]]></description><category></category><author></author><pubdate>2010-3-31 9:9:36</pubdate></item><item><title>二套房贷叫停公积金“差额贷款”开发商：影响不大</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/9141.htm</link><description><![CDATA[日前，记者从盛世管家等杭城多家房产中介机构了解到，从8月10日开始，杭州市住房公积金政策又有了调整，政策一松一紧：首套在140平方米以上住房申请了公积金贷款，还清后二次购房时可再次申请公积金贷款；取消差额贷款，即必须在首套房贷还清后才能申请第二套。　　根据公积金中心新调整的政策，第一套140平方米以上申请过公积金贷款，还清后仍可再次申请。公积金贷款最多可申请二次，但必须在首套公积金贷款还清后方可申请，并可申请享受全额贷款。而以前的政策是首套房贷款未结清，可以申请差额贷款；并且首套贷款购房的建筑面]]></description><category>浙江在线新闻网站</category><author></author><pubdate>2009-8-14 10:52:2</pubdate></item><item><title>别墅业主挖地下室成风 渝人大官员怒批执法不严</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/8699.htm</link><description><![CDATA[据华龙网重庆商报报道，你们（重庆市规划局）要学习业务。法规早有，如今开挖地下室成风，是执法不严造成的。昨日上午，重庆市人大常委会组成人员分组审议《重庆市城乡规划条例（草案）》现场，市人大常委会副主任余远牧向列席会议的市规划部门一语指出后，立即引来对开挖地下室如何处理的热议。 　　质疑一　 罚款后是否可办证？ 在法律实施前，就已修建好的地下室，该咋办？常委会组成人员叶定坎说，草案条款规定恢复原状还按楼面价100%罚款执行也难，是否可以对不影响房屋安全的地下室罚款后给予办证。 这个行不通，开挖的地]]></description><category></category><author></author><pubdate>2009-5-22 10:52:35</pubdate></item><item><title>杭州地下车库拿产权证进入倒计时</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/8533.htm</link><description><![CDATA[这些天，杭州市建委计财处副处长高国爱显得特别忙。由市建委牵头的《关于加快推进杭州市公共停车场(库)建设政策研究》的课题，今天就要上交开题报告了。　　此前，杭州市国土资源局已将有关地下空间使用管理的政策文本提交市政府审议，正式文件预计近期便能出台。　　种种迹象显示，面对尴尬的城市停车难题，面对异常凶猛的汽车保有量增速，杭州市有关部门已经开始另寻对策，酝酿破冰之举。　　有可能首开全国先河，立下地方法规，突破政策困局，引入民间资本，鼓励其参与停车场(库)建设。政府知情人士说。　　而要迈出这趟破冰之旅的]]></description><category>住在杭州网</category><author></author><pubdate>2009-4-28 9:6:17</pubdate></item><item><title>市国土局今年首趟移动办证车开进社区</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/8505.htm</link><description><![CDATA[（来源 住在杭州网）4月18日，杭州市国土资源局今年首趟移动办证车开进了上城区城南家园，吸引了不少前来办证和咨询的业主，在一个小时内就有10位业主在家门口拿到了土地证。这是杭州市国土资源局在学习实践活动中，贯彻落实党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠的要求，坚持以干促学力求实效，进一步方便群众办事的具体事例。　　土地证申领涉及千家万户，这从颇为繁忙的市国土局办证大厅便可见一斑。其中，与老百姓关系最为密切的城镇单套住宅的土地证办理，比例又最大，约占每天办证总量的90%以上。据了解，办理一]]></description><category>住在杭州网</category><author></author><pubdate>2009-4-21 13:47:30</pubdate></item><item><title>“干部内部购房”事件水落石出之后</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/8473.htm</link><description><![CDATA[按暂定价购房被证属实 温州权威部门公布4条处理意见 有购房者感到委屈和懊恼经网络爆出20天之后，浙江省温州市旧城改建指挥部在2004年至2005年期间，未经审批自行确定暂定价销售有关剩余房源一事，终于有了结果。 今天（13日），记者从温州市纪委、市监察局了解到，温州市委、市政府对这一问题进行专题研究后，初步认定事件属实，并提出了4条处理意见。然而，事件中涉及的一些购房者私下向记者叫屈，称自己没占多大便宜。 网帖称有人拿房牟利 　     　3月23日，在一篇名为《温州旧城领导内部购房贪污的猫腻解]]></description><category></category><author></author><pubdate>2009-4-14 11:2:35</pubdate></item><item><title>专家回应任志强指责 呼吁消费者扛到房价回归</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/8444.htm</link><description><![CDATA[中国新闻网 　　调查：你对未来房价走势怎么看？ 晨报讯(记者 姜葳)北京社科院的研究能力、方法与水平让人怀疑，有损于 专家的称号针对日前北京社科院发布的 《北京蓝皮书》中有关房价的报告，房地产商任志强(blog)日前在博客上发布《批判〈北京蓝皮书〉》。昨天，北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中对任志强挑的刺一一回应，并号召一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房。　　自称没看 《北京蓝皮书》全文的任志强4月2日在博客中直斥某些社科院专家不求甚解、无知无耻，影响政府做出错误决]]></description><category></category><author></author><pubdate>2009-4-8 12:14:12</pubdate></item><item><title>关于“住房七十年后”续期的趣谈</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/8381.htm</link><description><![CDATA[来源：新浪网最新消息：《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条，其中住宅70年大限到期后按照国家有关规定自动续期替换了原来表述明确的无偿自动续期。专家表示：是有偿续期还是无偿续期，现在还说不准。且看网友们的评论：A网友：悲哀，自己花了一辈子钱买的房子，70年后被有偿续期，这不就是说，房子被咱们高价租了70年吗？唉，作为有房一族,，我真的很担心有偿续期。心里没有个谱，也不知道这有偿的价格是多少?B网友：不买房了，大家伙儿都租房住吧，为了买个房子把两代人的积蓄全花了，到头来还只能住个70年，还不如]]></description><category></category><author></author><pubdate>2009-3-24 13:40:21</pubdate></item><item><title>银监会意见下月露面 或全面叫停老房贷优惠</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/7669.htm</link><description><![CDATA[新政细则只闻楼梯响 房贷市场陷入混战 从目前的中国楼市来看，市场信心用忧心蔓延来形容并不为过。这种忧心不仅来自买房售房的普通投资人及开发企业，也来自与房地产业息息相关的银行金融业。 以上海为例，10月份，上海各中资商业银行个人住房贷款减少21.1亿元，同比多减71亿元，其中新建房贷减少17.6亿元，二手房贷减少3.5亿元。 房贷业务的减少来自今年以来楼市交易量的大幅缩水。一般来说，上海日成交400套新房、月成交面积80万平方米以上属于正常市场情况，但到9、10月份，上海新房日成交不足200套。佑]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-11-13 13:58:52</pubdate></item><item><title>购房入户范围增加 杭州出台若干意见促楼市发展</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/7508.htm</link><description><![CDATA[杭州市昨天出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》。购房入户新增五城区根据《意见》，将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理l户(夫妻以及未成年子女)杭州市区]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-14 9:48:0</pubdate></item><item><title>七部委联合整改住房公积金 向中低收入家庭倾斜</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/7276.htm</link><description><![CDATA[一场为期半年的公积金专项治理行动正在全国悄然展开。　　近日，全国加强住房公积金管理专项治理工作会议在京召开，住房和城乡建设部、国务院纠风办、监察部、财政部、人民银行、审计署、银监会联合发布《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》(以下简称《意见》)，将对各地住房公积金的管理机制和执行政策情况进行全面治理。 　　事实上，《意见》自今年6月起便陆续印发各地。截至当前，北京、天津、四川、湖北、安徽等省市已经成立了相应的专项治理机构。根据《意见》，本次治理工作共分四个阶段，时间自今年6月至]]></description><category>中国青年报</category><author>卢丹 宋俊洁</author><pubdate>2008-7-21 10:17:12</pubdate></item><item><title>经济适用房年龄放宽至33周岁 今年第二期今起受理</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/7079.htm</link><description><![CDATA[有更多符合条件的杭州市民可申请经济适用房了。记者近日从杭州市房管部门了解到，今天起，2008年第(2)周期经济适用住房受理工作正式开始。 　　6月16日起公示登记　　据介绍，此次受理的公示登记期为6月16日至6月20日。申请家庭应在此期间内向户籍所在社区申请公示登记。经过街道公示，市、区两级部门的审核后，杭州市房改办将对基本符合条件的申请家庭进行电视直播摇号的方式产生受理号。这一期的申请家庭可在11月份参加公开选房销售。　　受理对象年龄条件放宽　　此次受理对象的年龄进一步放宽，为1975年12月]]></description><category>今日早报</category><author>葛慧 吴彩萍</author><pubdate>2008-6-10 9:26:3</pubdate></item><item><title>两部委：经济适用房登记费用5月1日起减半</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/6665.htm</link><description><![CDATA[国家发改委、财政部昨天发布通知称，5月1日起，非住房房屋登记收费标准不再由地方自定，而统一定为每件550元，住房登记收费标准依然为每件80元，经适房登记收费减半。 　　通知规定，住房登记收费标准为每件80元；对于商业用房、政府用房等非住房房屋登记收费标准为每件550元。此外，经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，收费标准减半收取，即只收40元。　　房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用]]></description><category>京华时报</category><author>柳志卿</author><pubdate>2008-4-30 9:49:54</pubdate></item><item><title>5月杭州挂牌出让318亩土地 地价将趋向理性</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/6580.htm</link><description><![CDATA[沉寂了4个月后，土地市场又开始启动。据杭州市国土资源局的出让公告显示，5月份，杭州将推出杭政储出1～7号7块建设用地，总占地面积达到318亩。其中，有5块住宅用地，两块商业用地。 　　业内人士分析，虽然沉寂4个月后首次推地，但相对于往年楼面价动辄上万元的高价地块，今年的地价有望趋向理性。　　中小地块唱主角　　5月份推出的7块土地中，有3块位于蒋村。虽然这三块土地呈L状相连，但是却被拆为三宗小幅地块分开出让。除此之外，其他的住宅及商业用地占地面积也都不大。7块土地中，只有一块土地的可建筑面积超过]]></description><category>今日早报</category><author>葛慧</author><pubdate>2008-4-22 10:1:43</pubdate></item><item><title>二次购房巧获优惠 银行不再拒绝&quot;老小&quot;房源</title><link>http://www.gogozj.com/house/law/6579.htm</link><description><![CDATA[4月的杭城楼市供应量大增。随着楼市进入传统旺季，购房者的贷款需求激增。面对去年下半年实施的央行房贷新政(要求二次购房提高首付比例及视条件升高贷款利率)，有部分本来受到限制的购房者，动起了脑筋，有的巧用政策争取到了相当于首次购房标准的贷款优惠；也有面对个人房贷这一较优质业务的银行，不忍将其拒之门外，频频暗中松口，就连一度被银行拒之门外的小面积、老房龄二手房的房贷，最近也开启了放贷闸门。 　　有人突击结婚获取贷款优惠　　前不久，住商不动产经纪人小陈就遇到这样一位客户，以具备家庭人均面积不到28.7]]></description><category>每日商报</category><author>王筱璐 万莉</author><pubdate>2008-4-22 9:59:36</pubdate></item></channel></rss>
