杭城上周末现开盘潮 开发商亮出独门秘籍

　　“我们一直希望开盘越早越好。首先，从公司的销售节点考虑，之前已经预热了较长时间，赶早开盘才能使意向客户尽量不被分流。其次，选择这个时段开盘，之后既可以利用房交会的人气助推一把后续销售，又不用跟别的楼盘完全挤在一起。”天阳置业相关负责人的说法具有一定的代表性。

　　性价比高三天稳销近半

　　位于市中心湖墅板块的天阳·上河，25日起首次推出了上风阁3、4、5号楼共340余套高层房源，开盘均价为13600元/平方米。到昨天为止，该楼盘一共预定了150余套房源，差不多销售近半。

　　据悉，天阳·上河25日早上8：30正式开盘之前，位于黄龙路6号的售楼中心门前就聚集了百余位意向客户，一些客户更是漏夜排队。排在队伍最前面的是一对从衢州赶来的老夫妻，最终选到了一套满意的89方户型。

　　记者开盘首日在现场看到，该楼盘列出了销售控制表，哪些房源已售哪些房源未售看过去一目了然。而就整体销售情况看，三幢楼的所有东边套都备受追捧，在开盘当天上午就已卖出大半；户型方面，89方三房比75方两房更为好销；楼层方面，性价比较高的5-9层房源卖得较好。

　　亮出价格地段等优势

　　位于西溪板块，离和家园仅500米的精装修酒店式公寓西溪·君逸汇，同样选在了25日开盘，其主力户型为40-100平方米，共推出房源约200套。由于该地块性质为10%留用地的国有出让土地综合办公金融商业用地，所以君逸汇只有50年的租赁权，没有小产权证。也因此，该楼盘给出了颇具吸引力的销售条件：起价为6366元/平方米，一次性付款还可享受九五折优惠。记者昨天从该公司了解到，目前已销售五十余套。

　　地处之江国家旅游度假区的西房·云溪香山，也在26日推出了小区内地段最好的近百套湖景电梯多层公寓，主力户型为90-300方的三居室、四居室，均价为13000-15000元/平方米。

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