楼市日评：楼盘预定量大幅上升 下沙后劲很足
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今日早报
2008-4-2 14:28:08
昨天成交108套，比前一天险胜一套。
预定量方面则有大幅度上升，达到87套，比起前一天的24套有了突破性增长，成交均价13231元/平方米。余杭区行情有所走弱，成交20套，预定3套，并且已经连续多日缺乏成交热点楼盘。
滨江区通策广场以42套的成交量成为成交冠军。三强榜的另外两个楼盘分别为九堡的丽江公寓和拱墅区的万家花城。
预定冠亚军分别被伊萨卡和福雷德以41套和15套的成绩摘走，这两个楼盘都位于下沙区域。
从最近一段时间的成交行情来看，新房成交出现些许回暖的态势，相比之下，二手房成交情况比较平淡。业内人士普遍认为，这可能和目前二手房交易成本比较大有关。现在开出的新盘，普遍价格比较理性，而二手房的挂牌价格则相对更为强势。
政策面上，值得关注的是国务院近日印发《国务院2008年工作要点》，《要点》指出，要抓紧建立住房保障体系，制定住房规划和政策，重点发展面向中低收入家庭的住房。此项工作由新组建的住房和城乡建设部负责牵头。
另外，还强调，要完善住房公积金制度，依法加强住房公积金的监督管理。加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序，严格房地产企业市场准入和退出条件。要依法查处闲置囤积土地、房源问题，严厉打击炒地炒房等违法违规行为。
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