杭州楼市：主城区预定有所放量 成交均价走低
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今日早报
余丽
2008-5-5 15:46:48
浙江在线05月05日讯 昨天杭州 主城区成交68套，预定56套，均价12923元/平方米；余杭区成交49套，预定112套，均价8860元/平方米。
个盘表现上，预定方面明显超过成交。
天都城预定92套，上河预定32套，翡翠城预定13套。成交方面超过10套的只有上河和山水居。
昨天网上有一个来自贵阳 某网站的民间购房团招募团员的帖子受人关注，发帖人称，“在目前贵阳房价高以及国家紧缩贷款的大环境下，通过对下半年开发商资金吃紧的判断，希望通过以购房数量优势来获得较大的折扣”。依据发起人介绍，该购房团今年计划招募团员100人—300人，实际成交房屋目标50套—100套，并且强调购房以居住为目的， “本次团购不欢迎纯粹以炒房为目的的短期投机客”。该购房团声称加入该集体无需缴纳会员费，更不用缴纳押金，一个目标就是为自己买一套实惠超值的房子。而帖子对团体购房者的核心利益——折扣目标更是一针见血地喊出：“折扣不能低于5%，期望折扣在市场价的10%左右，力争15%以上的折扣。”但是响应的开发商却没有。看来这种变相“集资建房”的方式又要以失败告终。
区域 网上可售 网上已售 今日销售 销售均价
上城区 1484套 11137套 3套 17651元/㎡
下城区 921套 10249套 3套 12721元/㎡
江干区 2779套 17607套 6套 21049元/㎡
拱墅区 2301套 16778套 23套 13885元/㎡
西湖区 2821套 14322套 5套 14448元/㎡
滨江区 1614套 26979套 10套 7674元/㎡
之江区 651套 1397套 4套 11678元/㎡
下沙区 2955套 12899套 14套 7280元/㎡
全市 15526套 111368套 68套 12923元/㎡
余杭区 9423套 21188套 49套 8860元/㎡
昨日杭州商品房预（销）售交易行情表
昨日新盘成交三强榜
楼盘名称 城区 交易套数 交易均价
三强榜天阳上河 拱墅区 17套 13830元/㎡
山水居 余杭区 13套 7003/㎡
银色港湾 滨江区 8套 7385元/㎡
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