四块地“吸金”39亿元 杭州昨再次上演抢地大戏
走进浙江网
2009-7-29 9:08:53
浙江日报讯 中国义乌小商品城房地产开发公司拿地壮举犹在眼前，昨天，杭州再度上演抢地大戏：3宗江干区的宅地和一宗武林路商业地块出让资金合计39.5亿元。滨江房产成为这次出让的主角，共耗资27.8亿元，竞得位于江干区黎明村的姊妹宅地。
这次出让的3宗宅地都位于江干区。22号地块为三堡R21-11地块，东、西、北三面都是杭州市市级机关事务管理局地块，南至景御路。地块总面积32745平方米，起拍总价63741万元，折合楼面价6083元/平方米。该地块西边不远处，是今年年初出让的[2008]43号宅地，由水湘置业竞得，拿地时的楼面价为7103元/平方米。经过40轮竞价，22号地块由杭州市房地产开发有限公司以100018万元竞得，溢价56.9%，楼面均价为9545元/平方米。
黎明村的姊妹宅地出让成为亮点：23号地为黎明村北，24号地为黎明村北A10-1地块，两块地地理位置都不错，位于市中心和九堡之间，一度传闻万科“内定”。但出乎意料的是，万科虽然参与竞价，但滨江房产志在必得，成了最后的赢家。23号地块经过26轮竞价，竞得价为139000万元，溢价117%，楼面均价约9770元/平方米。24号地块经过8轮竞价，竞得价为139500万元，溢价121%，楼面均价约9966元/平方米。
昨天惟一的一宗商业地块由望湖宾馆责任有限公司经过14轮竞价获得。该地块东至武林路，南至庆春路，西至浙江省旅游集团有限公司(望湖宾馆)，北至教场路，出让面积仅4475平方米，最终楼面地价为25297元/平方米。
来源： 浙江在线－浙江日报
责任编辑: 张健
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