丈夫雇“妻”卖私房 买主轻信中圈套
走进浙江网
浙江法制报
2008-4-2 16:01:37
丈夫为独吞房产，竟雇来“妻子”一起卖房。日前，天台警方受理了一起房屋买卖合同诈骗案。
退休教师杨大妈原来租住私房，因天台城区改造，私房拆迁，她急需购买一套住房。今年年初，杨大妈从朋友处得悉城西居民区有一处两间两层的二手民宅出售，于是很快与房主汤某取得了联系。年近五十的汤某自称在西宁做生意，因急需资金，经与家人商妥出售此房。看房后杨大妈感到满意，且要价还算公允，于是决定购买。为保险起见，杨大妈表示在签订房屋买卖合同时，须有此房产共有人汤某的妻子到场认可签字。
春节后一晚，汤某带着“妻子”及两人的身份证和房产证、土地使用证前来签约。杨大妈买房心切，未加详细核查，在双方及中介签字后就一次性付清了25万元房款。
不几天，杨大妈便请人对房屋进行装修。近日中午，当她进屋查看装修情况时，突然闯进一位中年妇女，她自称是汤某的妻子，并气势汹汹地说自己是此房产的共有人，汤某未经她同意擅自出售，属无效买卖，不许杨大妈改造装修。杨大妈听后大吃一惊，详加盘问并经邻居证实她确系汤某妻子。原来，汤某夫妻关系不和长期分居，汤某为独吞房产，耍起了“雇‘妻’卖房”的诡计，得款后远走他乡。杨大妈这才明白中了汤某的圈套，于是向警方报案。
据了解，以类似欺骗手段“卖房”敛钱的案件在该县已多次发生。警方提醒市民，在买房时应注意两点：一是通过正规的中介介绍；二是买卖合同请公证处公证。因为这两个单位会对有关情况进行调查把关，并负相应的法律责任。
退休教师杨大妈原来租住私房，因天台城区改造，私房拆迁，她急需购买一套住房。今年年初，杨大妈从朋友处得悉城西居民区有一处两间两层的二手民宅出售，于是很快与房主汤某取得了联系。年近五十的汤某自称在西宁做生意，因急需资金，经与家人商妥出售此房。看房后杨大妈感到满意，且要价还算公允，于是决定购买。为保险起见，杨大妈表示在签订房屋买卖合同时，须有此房产共有人汤某的妻子到场认可签字。
春节后一晚，汤某带着“妻子”及两人的身份证和房产证、土地使用证前来签约。杨大妈买房心切，未加详细核查，在双方及中介签字后就一次性付清了25万元房款。
不几天，杨大妈便请人对房屋进行装修。近日中午，当她进屋查看装修情况时，突然闯进一位中年妇女，她自称是汤某的妻子，并气势汹汹地说自己是此房产的共有人，汤某未经她同意擅自出售，属无效买卖，不许杨大妈改造装修。杨大妈听后大吃一惊，详加盘问并经邻居证实她确系汤某妻子。原来，汤某夫妻关系不和长期分居，汤某为独吞房产，耍起了“雇‘妻’卖房”的诡计，得款后远走他乡。杨大妈这才明白中了汤某的圈套，于是向警方报案。
据了解，以类似欺骗手段“卖房”敛钱的案件在该县已多次发生。警方提醒市民，在买房时应注意两点：一是通过正规的中介介绍；二是买卖合同请公证处公证。因为这两个单位会对有关情况进行调查把关，并负相应的法律责任。
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