融资如何提供财产担保
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【企业融资篇】
某公司近年来一直在杭州从事食品加工，现公司为扩大生产经营，提高产品质量，欲购买新型机器。但是，目前最大的难题是资金短缺，该公司欲融资解决资金问题。因此，该公司非常想了解涉及到融资担保的法律问题，以及哪些“财产”可以作为担保。
点评：按照物权法的规定，可以作为债的担保的财产有：一、建筑物和其他土地附着物；二、建设用地使用权；三、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；四、生产设备、原材料、半成品、产品；五、正在建造的建筑物、船舶、航空器；六、交通运输工具；七、汇票、支票、本票；八、债券、存款单；九、仓单、提单；十、可以转让的基金份额、股权；十一、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；十二、应收账款。
但是，中小企业在融资过程中，对财产的理解，不应太拘泥于上述内容。事实上，具备以下三个特性的事物，都可以理解为财产：能够合法流转、可作价值评估、具有权利性。
随着经济、科技的发展和观念的变化，人们对财产的认识不断深化，财产的范围也随之拓宽。有些“新型”的财产也可以作为债的担保。如：企业名称、商业秘密等；担保人享有的各种合法的经营权；担保人享有的各种动产的使用权；债权，等等。像我省义乌，银行接受以小商品城的摊位经营权作为质押财产；我国某些城市的银行，接受出租车的若干年的经营权作为质押财产。这些都表明了担保财产的范围是可以充分挖掘的。
根据法律规定，抵押、质押经过登记的，其效力可以对抗第三人。因此，中小企业进行融资担保时，还需注意登记事务。办理担保登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
（六）以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，为证券登记结算机构；以其他股权出质的，为工商行政管理部门。
（七）以应收账款出质的，为信贷征信机构。
（八）以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，为专利或版权主管部门。
（九）当事人以其他财产抵押（质押）的，可以自愿办理登记，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
来源：《浙江法制报》
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